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Le calcul des revenus fonciers peut souvent s’avérer un casse-tête pour les propriétaires. Les frais de notaire, ces coûts annexes souvent élevés lors des transactions immobilières, soulèvent de nombreuses interrogations : peuvent-ils être déduits des revenus fonciers ? Cette question est fondamentale car elle influence directement la rentabilité d’un investissement locatif.
Comprendre les règles fiscales en vigueur permet aux propriétaires …
Les architectes font face à des défis constants, allant des restrictions budgétaires aux exigences réglementaires en passant par les attentes des clients. Ces contraintes peuvent sembler insurmontables, mais avec une approche créative et méthodique, il est possible de les transformer en opportunités.
La clé réside souvent dans la collaboration et l’innovation. Travailler en étroite entente avec les ingénieurs, les urbanistes …
Trouver un logement social peut souvent se transformer en un véritable parcours du combattant. Entre les longues listes d’attente et les démarches administratives complexes, la quête d’un toit décent semble parfois insurmontable. C’est ici qu’intervient AL’in, une application innovante qui promet de changer la donne.
Grâce à une interface intuitive et des fonctionnalités bien pensées, AL’in simplifie la recherche de …
L’investissement locatif attire de plus en plus de particuliers en quête de revenus complémentaires. Louer un bien meublé présente des avantages indéniables, notamment en matière de fiscalité et de flexibilité. Les propriétaires peuvent bénéficier d’un régime fiscal avantageux et d’une demande locative souvent plus élevée.
Pour maximiser la rentabilité, vous devez bien aménager le logement et respecter certaines normes. Une …
En matière de construction, il est souvent possible d’être confrontés à certains problèmes. C’est le cas des dénivelés et les terrains rocheux. En effet, il est très difficile de construire sur ce type de terrain. C’est surtout le cas lorsqu’il s’agit des travaux de terrassement. Il existe tout de même des solutions efficaces et surtout adaptées à ce type de …
L’immobilier en France est un secteur en constante évolution, avec des dynamiques de propriété qui révèlent des inégalités marquées. Les grandes fortunes et les institutions financières dominent largement le marché, possédant un nombre impressionnant de biens. Ces acteurs influents façonnent le paysage urbain et rural, souvent au détriment des petits propriétaires et des nouveaux acheteurs.
Face à cette concentration de …
Vous voilà enfin à l’âge de la retraite, et vous avez désormais l’occasion de faire tout ce que vous souhaitez… Comme déménager à l’autre bout du pays ! Justement, aujourd’hui, via cet article, nous allons vous expliquer pourquoi s’installer en Corse pour la retraite ne revient pas aussi cher que vous ne le pensez. En effet, même à un âge …
L’expertise immobilière est un domaine en pleine expansion, notamment avec l’augmentation constante des transactions immobilières et la complexité croissante des réglementations. Les experts immobiliers jouent un rôle clé en évaluant la valeur des biens, que ce soit pour des ventes, des achats ou des hypothèques. Cette profession exige des compétences pointues et une connaissance approfondie du marché.
En termes de …
Les copropriétés urbaines, souvent confrontées à des défis de gestion complexes, nécessitent des solutions adaptées pour assurer leur bon fonctionnement. Logim IDF, avec son expertise et ses services sur mesure, répond efficacement à ces besoins spécifiques. En mettant l’accent sur la transparence et la réactivité, l’entreprise permet aux résidents de bénéficier d’une gestion optimisée de leur bien immobilier.
Grâce à …
Acheter une maison ou un appartement est un projet majeur qui nécessite souvent de contracter un prêt immobilier. Face à une multitude d’options disponibles, il peut être difficile de choisir le type de financement le plus adapté à ses besoins. Les prêts à taux fixe, à taux variable ou encore les prêts aidés par l’État sont autant de possibilités à …
Les contribuables cherchent constamment des moyens de réduire leur charge fiscale. L’un des plus efficaces est d’investir dans l’immobilier, une stratégie qui offre des avantages fiscaux significatifs. Les dispositifs tels que la loi Pinel ou le statut de loueur en meublé non professionnel permettent de diminuer l’impôt sur le revenu tout en constituant un patrimoine.
En plus de la réduction …
La conclusion d’une vente immobilière se fait entre le vendeur et l’acquéreur. Cela se fait via la signature d’un compromis de vente. Bien d’autres situations peuvent déboucher à une annulation de vente immobilière. Toutefois, comment doit s’y prendre pour ne pas avoir à payer une pénalité ?
Une offre de vente écrite ou orale …
Face à l’augmentation des prix de l’immobilier et à la recherche de solutions de logement plus économiques, de nombreuses personnes se tournent vers des alternatives comme la colocation. Alors que la location traditionnelle permet de vivre seul dans son propre espace, la colocation offre une dynamique communautaire et souvent des coûts partagés plus avantageux.
La colocation peut aussi apporter une …
Les pluies incessantes et la mauvaise gestion des systèmes de drainage peuvent rapidement transformer une chaussée en véritable piscine. Les rues inondées perturbent la circulation, endommagent les infrastructures et posent des risques sérieux pour la sécurité des habitants. Pourtant, quelques gestes simples permettent de contourner ces désagréments et de maintenir une circulation fluide.
Entretenir régulièrement les caniveaux et les drains, …
Faire estimer sa maison par un notaire peut s’avérer une étape fondamentale pour de nombreux propriétaires, qu’il s’agisse de préparer une vente, une succession ou simplement d’avoir une idée précise de la valeur de son bien. Contrairement aux idées reçues, cette démarche n’est pas toujours gratuite. Les tarifs peuvent varier en fonction de la complexité de l’évaluation et de la …
Pour de nombreux propriétaires, la taxe foncière représente un fardeau financier conséquent. Heureusement, certaines mesures permettent d’alléger cette charge. Les personnes âgées peuvent bénéficier d’exemptions ou de réductions, selon leur situation financière et leur âge. Pensez à bien connaître ces options pour mieux gérer son budget.
Les critères varient selon les législations locales, mais en général, des allègements sont possibles …
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) se trouvent à un tournant fondamental. En 2025, les experts prévoient une baisse significative des prix des parts, un phénomène rare dans ce secteur traditionnellement stable. Cette anticipation s’explique par divers facteurs économiques et réglementaires, notamment les ajustements fiscaux et les fluctuations du marché immobilier.
Les investisseurs, habitués à des rendements constants, devront …
Acheter et vendre des biens immobiliers en Espagne peut être une entreprise lucrative, mais pensez à bien comprendre les implications fiscales associées. Lors de la vente d’un bien, l’impôt à payer dépend de plusieurs facteurs, tels que le montant de la plus-value réalisée et la durée pendant laquelle le bien a été détenu.
L’impôt sur la plus-value, appelé IRPF (Impuesto …
En 2025, les métiers du droit continuent d’évoluer, notamment celui de juriste immobilier. Ce professionnel du droit, spécialisé dans les transactions et les litiges liés aux biens immobiliers, voit son rôle prendre encore plus d’importance avec l’augmentation des régulations et des transactions complexes.
Les perspectives salariales pour les juristes immobiliers sont influencées par divers facteurs tels que la localisation, l’expérience …
Agadir, ville côtière du sud-ouest du Maroc, est un lieu prisé pour ses plages magnifiques et son climat agréable tout au long de l’année. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer un bien immobilier dans cette région, travailler avec une agence immobilière locale comme celles d’Agadir peut apporter de nombreux avantages.
L’une des principales raisons …
L’Île-de-France se présente depuis quelques années comme une région phare pour l’investissement immobilier. Grâce à son dynamisme économique, sa densité démographique et son attractivité internationale, elle offre des opportunités uniques. Voici 5 atouts majeurs qui justifient le positionnement de cette belle région comme un marché immobilier de premier plan.
L’Île-de-France est considérée comme le cœur …
Dans un marché immobilier en constante évolution, choisir le bon type d’investissement peut s’avérer fondamental pour optimiser vos revenus. Entre les biens locatifs traditionnels, les locations saisonnières et les immeubles de bureaux, chaque option présente des avantages distincts. Les investisseurs doivent évaluer attentivement leurs objectifs financiers et leur tolérance au risque pour déterminer la meilleure stratégie.
Les propriétés locatives résidentielles …
En 2023, les taux hypothécaires en France suscitent un vif intérêt. Les fluctuations économiques et les décisions politiques influencent directement ces taux, impactant ainsi de nombreux foyers et investisseurs. Les emprunteurs potentiels scrutent attentivement les offres des banques pour sécuriser les meilleures conditions de prêt.
Les taux d’intérêt connaissent des variations notables selon les établissements et les profils des emprunteurs. …
Ériger des murs de soutènement en béton est crucial pour stabiliser les terrains et éviter les glissements de terrain. Cette pratique est courante dans les projets de construction résidentielle et commerciale. Découvrez comment vous pouvez réaliser ce type de mur chez vous.
Les murs de soutènement en béton constituent un élément clé dans la gestion des terrains en pente. Ils …
Avec l’essor des projets de jardinage et d’aménagement paysager, la demande de terre végétale connaît une hausse significative. Les particuliers et les professionnels cherchent des alternatives durables et économiques pour enrichir leurs sols. Face à cette demande croissante, les fournisseurs proposent des tarifs variés pour la terre végétale, notamment lorsqu’elle est livrée au mètre cube.
Les prix peuvent varier en …
La location de biens immobiliers peut s’avérer complexe, surtout lorsque l’on est propriétaire bailleur. Pour optimiser les processus et faciliter la gestion locative, il est souvent judicieux de faire appel à une agence immobilière. Voici quelques conseils pour naviguer dans cette aventure avec succès.
Faire le choix d’une agence immobilière permet …
Les honoraires des notaires en 2023 restent un sujet de préoccupation pour de nombreux Français. Ces professionnels du droit jouent un rôle fondamental dans les transactions immobilières et autres actes juridiques. Pourtant, la manière dont leurs tarifs sont déterminés demeure souvent obscure pour le grand public.
En 2023, la fixation des honoraires des notaires repose sur une réglementation stricte, dictée …
Déménager à Paris peut être une aventure passionnante, mais ce n’est pas un secret que les coûts peuvent rapidement s’accumuler. Cependant, avec une planification stratégique et un peu de savoir-faire, vous pouvez minimiser la pression financière associée au déménagement. Voici cinq conseils précieux pour optimiser votre déménagement et faire en sorte qu’il soit le plus rentable possible.
Le marché de la location saisonnière connaît une croissance significative ces dernières années. Les voyageurs, à la recherche d’expériences authentiques et uniques, privilégient de plus en plus les gîtes et chambres d’hôtes. Cette tendance s’accompagne d’une demande accrue pour des services de qualité et une gestion optimisée des réservations. Les propriétaires de gîtes doivent donc s’adapter et tirer parti des …
Le marché immobilier à Brest est en train de changer, devient une métropole en 2015, la ville est déterminée à l’avenir. Brest utilise la rénovation de son centre pour engager des programmes immobiliers particulièrement prometteurs.
Au nord du Finistère, à l’extrémité ultrapériphérique de la Bretagne, Brest est orné de la richesse de son histoire et de son passé maritime afin …
Si vous êtes à la recherche d’une bonne opportunité d’investissement immobilier, la France est toujours aussi convoitée… Avec sa belle campagne, son littoral magnifique et ses villes animées, la France a un petit quelque chose que tout le monde apprécie ; Français comme Étrangers ! En cette fin d’année, jetons un coup d’œil à certains des meilleurs endroits pour investir …
Vous souhaitez vendre votre logement ? Il est essentiel de bien faire estimer un bien immobilier pour que ce projet se concrétise. Dans cet article, je vous dévoile quel expert peut vous accompagner dans l’estimation d’un bien immobilier et surtout, comment faire pour bien estimer votre logement. Si vous souhaitez rapidement vendre et faire plaisir à votre porte-monnaie, je vous …
L’année dernière, le marché immobilier a connu des bouleversements sans précédent en raison de la pandémie mondiale et des changements socio-économiques qui en ont découlé. Face à ces défis, les professionnels du secteur ont dû s’adapter et innover pour répondre aux nouvelles attentes des acheteurs et des investisseurs. De la recherche de biens plus spacieux aux solutions de financement alternatives, …
Face à l’urgence climatique et à la nécessité de préserver notre planète, les enjeux environnementaux et la performance énergétique sont devenus des préoccupations majeures pour l’industrie immobilière. L’essor démographique, l’urbanisation croissante et la demande constante de logements neufs imposent une réflexion approfondie sur les stratégies à adopter pour construire et gérer des bâtiments durables. Les acteurs du secteur doivent allier …
L’investissement immobilier est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à obtenir une rentabilité immédiate et une plus-value à long terme. Pour réussir son investissement immobilier, il faut prendre en compte certains critères tels que le choix de l’emplacement, la qualité du bien, la demande du marché et le choix du locataire. Pour avoir une rentabilité immédiate, vous devez fixer …
Lorsqu’une agence immobilière se charge de la vente d’un bien, elle doit aussi gérer les aspects juridiques de cette transaction. Pour cela, elle doit d’abord effectuer une préparation juridique de la vente en vérifiant les différents documents nécessaires, tels que le certificat de propriété ou encore le diagnostic immobilier. L’agence doit rédiger les contrats nécessaires à la vente, tels que …
Remake est une nouvelle start-up lancée en 2022 qui s’est spécialisée dans l’épargne et dans la gestion immobilière. Face à l’incertitude du marché de l’investissement, la société Remake propose des offres concrètes d’épargne immobilière profitable à tous.
Avec sa politique axée sur le futur, vous pouvez investir d’ores et déjà sur des valeurs immobilières sûres. Dans ce billet, découvrez les …
De nombreuses questions doivent être abordées et votées dans l’ordre du jour d’une AG de SCI ou d’une assemblée générale de copropriété. La main levée n’est désormais plus l’unique mode de vote lors des AG des sociétés civiles immobilières ou des AG de copropriétaires.
La SCI ou société civile immobilière …
Les travaux de terrassement sont très souvent présents dans la plupart des constructions. Mais c’est une activité qui requiert généralement un niveau de compétences assez élevé. Alors, pour bénéficier de travaux de terrassement de qualité, faire appel à une entreprise de terrassement représente une nécessité. Découvrez dans la suite de cet article les avantages que procure une telle option.
Les SCPI européennes sont très appréciées en raison de leur diversification géographique et de leur optimisation de la fiscalité des loyers. Une SCPI européenne est une société d’investissement immobilier qui investit principalement en Europe. Ses gestionnaires peuvent ainsi acquérir des biens répartis sur l’ensemble du Vieux Continent. Découvrez pourquoi et comment investir dans les SCPI européennes.
Tous les ans, la grande question des familles et des couples miroite autour des vacances. À l’étranger, en France, le choix est complexe et les idées sont en panne. Envie de changement, de calme, d’aventure, de soleil ou de fraîcheur, toutes les vacances sont différentes. De plus en plus en vogue, l’achat à l’étranger est une alternative aux vacances. Pied …
Dans le cadre de votre activité ou pour des raisons personnelles, vous souhaitez vous installer dans la ville Rennes ? Rennes est la capitale de la région de Bretagne et c’est une cité verte qui est particulièrement appréciée pour la qualité de vie qu’elle offre. Ce n’est donc pas une surprise si plusieurs personnes décident d’y investir et notamment …
Vendre une maison ou un appartement n’est pas une simple affaire. La meilleure solution est de se tourner vers une agence immobilière pour que celle-ci puisse vous aider à estimer la valeur de votre bien. Mais pourquoi faire estimer son bien par une agence immobilière ? Découvrez ici la réponse !
Pour les propriétaires de biens immobiliers, la tâche la plus importante reste et demeure la gestion de ces biens. Parfois, certains propriétaires assurent personnellement cette tâche tandis que d’autres la délègue à une agence immobilière. Ces dernières assurent la gestion locative et reçoivent en contrepartie un montant donné. Mais comment sont fixés ces coûts ? Découvrez dans cet article la …
Les frais d’agence ou commissions constituent la rémunération perçue par la plupart des agences immobilières dans le cadre d’une opération comme la location. Ces frais ne sont pas réglementés de façon spécifique par la législation en vigueur. Ainsi, il revient à chaque agence de fixer son montant. Néanmoins, en tant que propriétaire, vous pouvez essayer de négocier ou même réduire …
Bobigny est une ville du département de Seine–Saint-Denis dans la région de l’Île-de-France. Il s’agit d’une banlieue située à seulement trois kilomètres des portes de Paris. Vous pouvez y accéder en empruntant le métro ou bien l’autoroute.
Un déménagement implique beaucoup d’organisations, vous devriez penser aux transports et à votre hébergement. Et par hébergement, il …
Travailler dans le secteur immobilier apparaît comme une solution idéale. En tant que l’un des secteurs d’activité les plus rentables actuellement, on retrouve de multiples métiers dans le domaine de l’immobilier.
Si vous avez suivi une formation en immobilier, vous pourrez facilement trouver du travail. Pour ce faire, de nombreuses annonces sont disponibles sur internet. En général, il suffit …
Aujourd’hui, face à la complexité de certaines tâches, aux contraintes que peuvent rencontrer les professionnels de l’immobilier, l’usage d’un logiciel devient indispensable pour être efficace. Tout devient plus simple avec un tel outil. Il est alors conseillé d’utiliser une application pour la gestion immobilière.
La seule action humaine ne suffit pas toujours pour …
Les progrès technologiques offrent de réels avantages dans presque tous les secteurs. À l’instar des smartphones, d’autres produits sont apparus et sont en constante amélioration pour faciliter la réalisation de certaines tâches. Ainsi, il existe des logiciels qui assistent dans le dessin et la conception. À quoi sert concrètement un logiciel de dessin industriel ? Découvrez la réponse dans ce
Vous êtes propriétaire de maison ou d’appartement à louer ? Avant de confier votre bien à une agence de gestion locative, il est primordial de bien évaluer la qualité des services proposés. De la personnalité et l’expertise de l’interlocuteur aux frais de gestion locative, en passant par le délai de relocation et l’estimation du loyer, tous les paramètres doivent guider …
