Et si vous investissiez dans l’immobilier neuf grâce à la loi Pinel ?

Si comme beaucoup de Français vous en avez assez de placer votre argent dans des livrets qui rapportent trop peu (comme le Livret A et ses 0.50%), et qu’en plus, vous payez des impôts, il est temps pour vous de changer de stratégie. En effet, nous recommandons d’investir dans l’immobilier locatif, mais attention, pas n’importe comment ! En effet, avec l’investissement via la loi Pinel, vous serez doublement gagnant : vous vous créerez un revenu complémentaire (ainsi qu’un patrimoine immobilier), et vous réduirez votre imposition sur le revenu. Explications.

Les avantages du dispositif “Loi Pinel” dans l’immobilier

Avant toute chose, soyons clairs : la loi Pinel concerne l’immobilier locatif. Il existe donc des conditions spécifiques pour bénéficier des avantages de cette loi. En effet, vous devez obligatoire louer un logement neuf (ou ayant fait l’objet d’une réhabilitation), pratiquer des loyers modérés (il y a un barème sur le site du service public), et réaliser tout cela dans une zone Pinel. Bref, une fois ceci mis en place, vous allez pouvoir commencer à profiter des avantages liés au dispositif Pinel.

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Le plus intéressant, c’est bien évidemment le fait qu’il soit possible d’obtenir une remise sur vos impôts allant jusqu’à 18% sur 9 ans (soit, lissé à hauteur de 2% du montant du bien chaque année durant ces 9 ans). Par exemple, si le bien vaut 100 000€, vous pourrez obtenir jusqu’à 2 000€ de réduction d’impôts sur les 9 ans. Intéressant non ?

Bien entendu, ça ne s’arrête pas là, car cela reste un investissement immobilier. Sur le long terme, cela va vous permettre d’améliorer vos finances, grâce à l’élaboration d’un véritable patrimoine immobilier, mais aussi, et surtout, la création d’un revenu passif lié au loyer perçu. Bien entendu, il faudra attendre la fin du remboursement du crédit mis en place, mais vous pourrez en profiter pleinement ensuite, surtout si vous approchez la retraite 😉

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